VERKAUFT 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz in Farmsen-Berne

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Lage
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Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Farmsen-Berne, im Nordosten von Hamburg im Bezirk Wandsbek gelegen und Teil der nördlichen Walddörfer, zeichnet sich durch seine üppige Natur und die gute Anbindung an die Hamburger City aus. Hier fühlt sich nicht nur das gewachsene Umfeld wohl sondern auch immer mehr junge Familien zieht es nach Farmsen-Berne.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in einer nachgefragten Wohnlage von Farmsen-Berne mit einer guten Mischung aus bürgerlichen und freistehenden Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Das Umfeld ist grün; Neben der Grünanlage des Mehrfamilienhauses befindet sich der Grünzug entlang der Berner Au, welcher in den Wandse-Wanderweg übergeht und bis zur Alster reicht, ist nur ca. 300 m entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Neben zahlreichen weiteren kleinen Grünanlagen sind des Weiteren auch der Berner Gutspark mit einer Entfernung von ca. 1,6 km und der Berner Wald mit einer Entfernung von ca. 1,1 km gut zu erreichen.

Ein besonderer Vorteil bietet diese Wohnlage durch seine Nahversorgung. So befindet sich ein kleines Zentrum mit einem Edeka-Markt, einem Aldi-Markt, einem Budnikowski, einem Bäcker sowie einem Ärztezentrum mit Apotheke uvm. nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Für eine noch größere Auswahl an Gütern steht das ca. 2,4 km entfernte EKZ Farmsen oder auch das ca. 5 km entfernte und sehr beliebte Alstertal-Einkaufszentrum im Nachbarstadtteil Poppenbüttel zur Verfügung.

Die Wohnung ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Roter Hahn mit den Linien 277 und 617 in Richtung U Berne und U/S Barmbek ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen. Vom U-Bahnhof Berne aus beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 20 Minuten. Mit der etwa gleichen Zeit ist auch bei der Benutzung eines Autos zu rechnen, was die Nähe zum Stadtzentrum unterstreicht.

Auch für Kinder bietet Farmsen-Berne viele Angebote in den Bereichen Bildung und Freizeit. So befindet sich ca. 1000 m entfernt eine Kita und eine Stadtteilschule mit angeschlossener Grundschule ist in ca. 500 m Entfernung zu finden. Des Weiteren liegt das Gymnasium Oldenfelde in einer Entfernung von ca. 2,4 km. Die beliebte Rudolf Steiner Schule (Waldorfschule) ist in 2,6 km zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Sportvereine in Farmsen-Berne, wie z.B. der Sport-Club Concordia (ca. 300 m) oder auch der Tus Berne (ca. 900 m) aber auch Stadtteil- und Bürgervereine oder auch eine Indoor-Eissporthalle (ca. 2,4 km) und das Strandbad Farmsen (ca. 1,7 km).

Farmsen-Berne bietet somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. [weiterlesen]

Anlagen

www.warnholz-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 723
Adresse: 22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Hausgeld: 249 €
Käuferprovision: 2,5 % (inkl. USt.) Käuferprovision

Wohnfläche (ca.): 63,32 m²

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Beschreibung

***VERKAUFT*** 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz in Farmsen-Berne

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im nachgefragten Hamburg-Farmsen im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 2 Zimmer.

Die Highlights dieser 2-Zimmer-Wohnung bilden das [weiterlesen]

Ausstattung

Abstellraum: Ja
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2
Bad mit: Dusche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Provisionshinweis: Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach [weiterlesen]

Lagebeschreibung

Besichtigung

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