Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!

Lagebeschreibung

Rahlstedt ist nicht nur einer der größten sondern auch der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, was die [weiterlesen]

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Objektdaten

  • Objektnummer: 717
  • Adresse: Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg - Rahlstedt
  • Kaufpreis: 2.450.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll): 80.009,64 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 80.009,64 €
  • Mietvervielfältiger (Soll): 30.62
  • Käuferprovision: 4 % (zzgl. USt.) Käuferprovision
  • Wohnfläche (ca.): 574,13 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 1.001 m²

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Beschreibung

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!

Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut.

Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV
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Lagebeschreibung

Rahlstedt ist nicht nur einer der größten sondern auch der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, was die [weiterlesen]

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