Druckversion anpassen


QR-Code

***VERMIETET*** Büro-/Praxisräume im Zentrum von Hamburg-Rahlstedt

  • Objekt-Nr.: 690
  • Miete zzgl. NK: 1 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
  • Gesamtfläche (ca.): 80 m²
  • Bürofläche (ca.): 80 m²

WARNHOLZ Immobilien GmbH
WARNHOLZ Immobilien

22147 Hamburg
Treptower Straße 143

Telefon: 040/2286747-0
Telefax: 040/2286747-80
E-Mail: post@warnholz-immobilien.de


Ausstattung

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1920
  • Befeuerungsart: Öl
  • Provisionshinweis: 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. Die Courtage in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die WARNHOLZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
  • Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 365,4
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.03.2030
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Unterkellert: Ja
  • Zustand: teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt in Zentrum von Hamburg-Rahlstedt im Schrankenweg.

Die Gewerbefläche ist verkehrstechnisch gut angebunden. So liegt die Immobilie nur 5 Gehminuten vom Bahnhof-Rahlstedt entfernt.

Das Zentrum von Rahlstedt beginnt quasi direkt vor der Haustür (ca. 40 m). Hier ist das moderne Einkaufscenter von Rahlstedt genauso zu finden, wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Banken, eine Post, zahlreiche Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein an mehreren Tagen stattfindender Wochen­markt komplettiert das attraktive Angebot dieses Stadtteilzentrums.

Der Schrankenweg wird von vielen Besuchern des Stadtteilzentrums durchfahren und bietet daher eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 80 m² und befindet sich im Zentrum von Hamburg-Rahlstedt in einem freistehenden Einzelgebäude und bietet daher für jedes Unternehmen eine sehr gute Lage mit hohem Potential neue Kunden zu gewinnen.

Die Räume sind renoviert und gut belichtet. Das Objekt besteht aus 3 Räumen, einem WC, einer Küche und einem Bad.
Die Räume bieten sich sowohl als Büro- oder Praxis an.

Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Keller (verminderte Raumhöhe) zur Verfügung.

Eine Garage (eher Schuppen, da sehr schmale Zufahrt) gehört zum Mietobjekt.

Des Weiteren können 2 weitere Garagen und 4 PKW-Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:

www.warnholz-immobilien.de

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040/2286747-0

Es gelten die AGBs der WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Diese entnehmen Sie bitte ebenfalls unserer Website.

-Alle Angaben ohne Gewähr-


WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.

Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.


Schrankenweg 12, 22143 Hamburg - Rahlstedt


Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Büroraum 1 EG

Büroraum 1 EG

Büroraum 1 EG

Büroraum 1 EG

Büroraum 1 EG

Büroraum 1 EG

Küche EG

Küche EG

WC EG

WC EG

Diele EG

Diele EG

Büro 2 DG

Büro 2 DG

Büro 2 DG

Büro 2 DG

Büro 3 DG

Büro 3 DG

Bad DG

Bad DG

Hof mit Stellplätzen

Hof mit Stellplätzen

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG