Immobilien in Hamburg - Unser Tagebuch rund um den Hamburger Immobilienmarkt

Der Immobilienerwerb im Ausland ist eine riskante Angelegenheit. Neulich erhielten wir einen Anruf von einem verzweifelten Traumimmobilien-Kunden, der in eine Kostenfalle getappt ist. Ein Landhaus in Spanien und das sogar deutlich unter Marktwert - was für ein Schnäppchen! Das dachte sich auch unser Kunde und unterzeichnete direkt eine schriftliche Vereinbarung.

Verbraucherrichtlinien zum Widerrufsrecht sind tückisch. 

Schlussendlich ist die Idee ja gar nicht schlecht; die Umsetzung lässt in vielen Unternehmen aber deutlich zu wünschen übrig: Das neue Widerrufsrecht für Verbraucher ist am 13. Juni in Kraft getreten und soll Verbraucher besser schützen. Doch wer schützt hier eigentlich wen?

Der Preis muss stimmen! Die Marktwertanalyse verhilft zu realistischen Erwartungen beim Immobilienverkauf.

Allen unseren Kunden ist ihre Immobilie viel Wert. Finanziell wie emotional. Doch die vielen schönen Erinnerungen sorgen häufig dafür, dass bei der Festlegung des Verkaufspreises massive Fehler gemacht werden. Fehler, die sich auch nach der Behebung noch negativ auswirken können. Das beweist jetzt ein Fall unseres neuen Kunden aus Hamburg.

Nicht immer ist Schweigen Gold – bei der Urlaubsplanung aber schon.

Manchmal passieren Dinge, die sind unfassbar. So unfassbar, dass es uns Maklern den Boden unter den Füßen wegzieht. Manchmal vor Lachen. Manchmal vor Weinen. Oder auch einfach nur vor lauter Verzweifelung. Oder wie in diesem Fall: Vor heftigem Mitleid.

Vor wenigen Wochen wandte sich ein Kunde an uns. Er hatte bereits einen Käufer für seine Immobilie. Der Verkaufspreis der Immobilie lag bei 345.000 Euro: Für unseren Kunden Grund genug, um einen Immobilienmakler mit der Abwicklung des Verkaufs zu beauftragen. Wir prüften die Vertragsabläufe und kümmerten uns um alle wichtigen Angelegenheiten. Deshalb konnte der Verkauf auch ohne größere Probleme abgewickelt werden. Wer mag erahnen, wie es ohne unsere Hilfe ausgegangen wäre?

Ein Hausverkauf ist gar nicht so einfach wie man denkt. Auf den Laien warten zahlreiche Fallstricke und Tücken: Als Immobilienmakler kennen wir uns mit den gängigen Problemen aus. Solch ein Problem haben wir vor einem halben Jahr mit einem unserer Kunden bewältigen müssen. Unser Kunde verkaufte sein Elternhaus ,,auf eigene Faust'' an seine eigenen Kinder. Der Kaufvertrag wurde von beiden Seiten unterzeichnet: Das Eigentum an dem Haus schien auf den Nachwuchs übergegangen zu sein. Leider stellte sich eine nicht gerade seltene Problematik: Das Grundstück war mit einem Vorkaufsrecht belastet. Der Kunde kontaktierte uns und fragte an, was wir als Immobilienmakler für ihn in die Wege leiten könnten.